Einfamilienhaus, zentrumsnah, ruhige Lage mit idyllischem Weitblick. Provisionsfrei für Käufer!
Lisztweg 6, 26409 Wittmund
Preis:355.000 €
€/m²:3175 €/m²
Fläche:111.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2024 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer5
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
837 €
Jährliche Mieteinnahmen
10044 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLisztweg 6
- PLZ / Ort26409 Wittmund
- BundeslandNiedersachsen
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