Zweifamilienwohnhaus mit Garagen, Nebengebäuden und viel Ausbaupotential - ideal auch als Mehrgenerationenhaus -
Wyhl
Preis:695.000 €
€/m²:2896 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2896 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.06.2024 bis 02.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
28704 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79369 Wyhl
- BundeslandBaden-Württemberg
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