Modern History - Kernsanierte Offiziers-Villa mit großzügigem Grundstück und Raum für neue Ideen
Berlin
Preis:3.650.000 €
€/m²:7259 €/m²
Fläche:502.8 m²
Zimmer:13
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche503 m²
- Grundstücksfläche2519 m²
- Zimmer13
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²7259 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1887
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
71436 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
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