Leerstehendes MFH mit Top-Potenzial in zentraler Lage von Aachen-Rothe Erde
Aachen
Preis:690.000 €
€/m²:2429 €/m²
Fläche:284.1 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
41292 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52068 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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