Gepflegte Immobilie mit Potential: 4-6 Wohn- & Gewerbeeinheiten, 3-4 PKW, 110m² Ausbaureserve
Herten
Preis:575.000 €
€/m²:1691 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer8
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²1691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.03.2023 bis 13.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
42108 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45699 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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