Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaihingen an der Enz beträgt 230.000 € (entspricht 1811 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vaihingen an der Enz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ergreife dein Glück: Traumhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten und einem unschlagbaren Preis

Vaihingen an der Enz

Preis:230.000 €

€/m²:1811 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. November 2024 um 21:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer7
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²1811 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2024 bis 19.02.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

20052 €

Mietrendite (ROI)

8.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71665 Vaihingen an der Enz
BundeslandBaden-Württemberg

225.000 €

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