Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Wulmstorf beträgt 479.000 € (entspricht 4202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neu Wulmstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Bestlage von Neu Wulmstorf

Neu Wulmstorf

Preis:479.000 €

€/m²:4202 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:3

Baujahr:1986

Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Bestlage von Neu Wulmstorf – Neu Wulmstorf – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer3
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²4202 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82,28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.781 €

Jährliche Mieteinnahmen

21372 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
BundeslandNiedersachsen

465.000 €

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