Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 799.000 € (entspricht 7198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einzigartiges Wohnen - Ihre neue Wohlfühloase

Köln

Preis:799.000 €

€/m²:7198 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

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Inseriert am 24. Oktober 2024 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer7
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²7198 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

20100 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51109 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

849.000 €

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