Eigennutzung u. Vermietung - gepflegtes Zweifamilienhaus auf Erbbaurechtsgrundstück in Schwerte-Ergste
Schwerte
Preis:298.000 €
€/m²:1482 €/m²
Fläche:201.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2024 bis 22.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58239 Schwerte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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