Top-Invest: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen
Hohenbrunn
Preis:1.380.000 €
€/m²:6513 €/m²
Fläche:211.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer8
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²6513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(95,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
46272 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 Hohenbrunn
- BundeslandBayern
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