Familientraum im gru?nen Sasel mit modernster Technik und Klinker-Architektur - ALLES inklusive
Dannenrüsch 6c, 22393 Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:7056 €/m²
Fläche:134.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²7056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2026
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.06.2024 bis 19.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
35880 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDannenrüsch 6c
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familientraum im grünen Sasel mit modernster Technik und Klinker-Architektur - ALLES inklusive
Inseriert am 15. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI