Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 1.385.000 € (entspricht 763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1815 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kaufpreisreduzierung ! Renditestarkes WGH in DU-Aldenrade (11,5 fache)

Duisburg

Preis:1.385.000 €

€/m²:763 €/m²

Fläche:1815 m²

Zimmer:13

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 14:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1815 m²
Grundstücksfläche1443 m²
Zimmer13
Baujahr1953
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.385.000 €
Preis pro m²763 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

47916 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47179 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.299.000 €

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