Freistehendes EFH auf Eckgrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
Stuttgart / Vaihingen
Preis:1.180.000 €
€/m²:7375 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2024 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1938
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²7375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungleerstehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32748 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart / Vaihingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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