Hier stimmt einfach alles! Freistehendes, topgepflegtes EFH mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage
Neunkirchen-Seelscheid
Preis:589.000 €
€/m²:3548 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer6
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.10.2025
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
20616 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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