Wohnparadies für Genießer mit wunderschönem Outdoorbereich in Hohenwettersbach
Karlsruhe / Hohenwettersbach
Preis:815.000 €
€/m²:5621 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²5621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 15.12.2024
- Bezugsfrei ab15.12.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2026
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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