Rentables Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mönchengladbach mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Mönchengladbach
Preis:499.000 €
€/m²:2953 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2953 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 11. Oktober 2024
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