Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Olching beträgt 949.000 € (entspricht 7653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Verwirklichen SIE Ihren Traum. Neues Haus in ruhiger Olchinger Siedlung!

Olching

Preis:949.000 €

€/m²:7653 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2024 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer4
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²7653 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(11,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.06.2022 bis 27.06.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

32460 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82140 Olching
BundeslandBayern

949.000 €

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