Individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage in Göttingen-Weende
Göttingen / Weende
Preis:480.000 €
€/m²:2286 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
24960 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37077 Göttingen / Weende
- BundeslandNiedersachsen
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