Villa mit 263,84m² inkl. Keller in Heiligensee
Berlin
Preis:1.605.901 €
€/m²:6095 €/m²
Fläche:263.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.605.901 €
- Preis pro m²6095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
58560 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
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