Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Donaueschingen beträgt 524.720 € (entspricht 3775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Julius-Hall-Straße, 78166 Donaueschingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wir helfen ihnen in ihr eigenes Zuhause

Julius-Hall-Straße, 78166 Donaueschingen

Preis:524.720 €

€/m²:3775 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2024 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis524.720 €
Preis pro m²3775 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

15216 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJulius-Hall-Straße
PLZ / Ort78166 Donaueschingen
BundeslandBaden-Württemberg

429.200 €

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Immobilienbewertung

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