Großes Potenzial in Höchberg
Mehlenweg 9, 97204 Höchberg
Preis:489.000 €
€/m²:5821 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.10.2024 bis 30.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
12084 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMehlenweg 9
- PLZ / Ort97204 Höchberg
- BundeslandBayern
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