Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 645.000 € (entspricht 3839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vennstraße 124 a, 40627 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise als Raumwunder mit grüner Oase

Vennstraße 124 a, 40627 Düsseldorf

Preis:645.000 €

€/m²:3839 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise als Raumwunder mit grüner Oase – Vennstraße 124 a, 40627 Düsseldorf – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise als Raumwunder mit grüner Oase – Vennstraße 124 a, 40627 Düsseldorf – Vorschaubild 1

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Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise als Raumwunder mit grüner Oase – Vennstraße 124 a, 40627 Düsseldorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer7
Baujahr1980
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²3839 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein, Teppich
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.04.2034
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

26544 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

StraßeVennstraße 124 a
PLZ / Ort40627 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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