Attraktives und solides 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garagenhaus in bevorzugter Wohnlage in Stelle-Fliegenberg
Stelle
Preis:330.000 €
€/m²:3481 €/m²
Fläche:94.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2024 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.09.2024 bis 06.09.2024
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21435 Stelle
- BundeslandNiedersachsen
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