Ein Familientraum mit eigenem Garten
Leutzestraße 52, 73525 Schwäbisch Gmünd
Preis:385.800 €
€/m²:2816 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2024 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer5
- Baujahr1945
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.800 €
- Preis pro m²2816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab März 2025
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(404,94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2024 bis 25.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeutzestraße 52
- PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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