Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow)
Nikolausstraße 34, 50374 Erftstadt
Preis:280.000 €
€/m²:2545 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2024 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
17580 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNikolausstraße 34
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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