Frei stehendes Haus auch als Mehrfamilienhaus nutzbar mit möglicher Ausbaureserve
Wehr
Preis:480.000 €
€/m²:2892 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
20580 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79664 Wehr
- BundeslandBaden-Württemberg
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