Raumwunder in Eltersdorf / CR
Webichgasse 8, 91052 Erlangen
Preis:786.610 €
€/m²:5700 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis786.610 €
- Preis pro m²5700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2024 bis 03.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWebichgasse 8
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhig und Zentral mit viel Platz für die ganze Familie / CR
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
912.610 €
Anzeige ansehenRuhig und Zentral mit viel Platz für die ganze Familie / CR
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
912.610 €
Anzeige ansehenRuhig und Zentral mit viel Platz für die ganze Familie / CR
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
969.610 €
Anzeige ansehenRuhig und Zentral mit viel Platz für die ganze Familie / CR
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
969.610 €
Anzeige ansehenRuhig und Zentral mit viel Platz für die ganze Familie / CR
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
786.610 €
Anzeige ansehenRuhig und Zentral mit viel Platz für die ganze Familie / CR
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
786.610 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI