Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth beträgt 767.681 € (entspricht 5138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.4 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Eichelberg 100, 95448 Bayreuth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

DUO VITA - Exklusive Doppelhaushälften am Eichelberg

Am Eichelberg 100, 95448 Bayreuth

Preis:767.681 €

€/m²:5138 €/m²

Fläche:149.4 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer5.5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis767.681 €
Preis pro m²5138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

23568 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Eichelberg 100
PLZ / Ort95448 Bayreuth
BundeslandBayern

751.119 €

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