Ihr zukünftiges Bauhaus-Juwel: Ein Traum in Bestlage
Erlangen
Preis:1.180.000 €
€/m²:6705 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²6705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Terrakotta, Teppich
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2023 bis 17.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
33612 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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