Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 WE, sonniger Terrasse und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage
Linnich
Preis:268.000 €
€/m²:1020 €/m²
Fläche:262.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²1020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.01.2021 bis 27.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
31524 €
Mietrendite (ROI)
11.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52441 Linnich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 WE, sonniger Terrasse und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage
Inseriert am 18. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI