Zweifamilienhaus mit separater Werkstatt und idyllischer Lage zwischen Straubing und Cham
Wiesenfelden
Preis:425.000 €
€/m²:1181 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Terrakotta, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung3 Monate nach Kauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 05.02.2018
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
36624 €
Mietrendite (ROI)
8.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94344 Wiesenfelden
- BundeslandBayern
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