TOP-Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Eigentumsgrundstück!!!!
Osnabrück / Dodesheide
Preis:528.500 €
€/m²:2920 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis528.500 €
- Preis pro m²2920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.976 €
Jährliche Mieteinnahmen
23712 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49088 Osnabrück / Dodesheide
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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