Reihenmittelhaus in Erlangen INKL. Grundstück/ MD
Straßberg 4, 91056 Erlangen
Preis:552.000 €
€/m²:3915 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis552.000 €
- Preis pro m²3915 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2024 bis 08.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
26964 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraßberg 4
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nur noch das Reihenmittelhaus in Erlangen INKL. Grundstück verfügbar / MD
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
552.000 €
Anzeige ansehenReiheneckhaus in Erlangen INKL. Grundstück/ MD
Inseriert am 17. September 2024
immowelt
Kaufen
617.000 €
Anzeige ansehenReiheneckhaus in Erlangen INKL. Grundstück/ MD
Inseriert am 11. September 2024
immowelt
Kaufen
619.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI