Reserviert !! Ein Haus zum Bleiben! DHH mit großem Garten am Sonnenhügel zu verkaufen.
Osnabrück
Preis:429.000 €
€/m²:3432 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2024 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1936
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49088 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Oktober 2024
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