Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reichenbach beträgt 255.000 € (entspricht 1114 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Zwei-/Dreifamilienhaus !

Reichenbach

Preis:255.000 €

€/m²:1114 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:7

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Oktober 2024 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche916 m²
Zimmer7
Baujahr1911
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1114 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVerkauf

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.03.2021 bis 24.03.2031
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

29112 €

Mietrendite (ROI)

11.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort8468 Reichenbach
BundeslandSachsen

295.000 €

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