Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Germering beträgt 1.188.000 € (entspricht 6253 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haus sucht Familie!

Germering

Preis:1.188.000 €

€/m²:6253 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1992

Haus sucht Familie! – Germering – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.188.000 €
Preis pro m²6253 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.04.2024 bis 09.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

44292 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82110 Germering
BundeslandBayern

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