Charmantes EFH in guter Lage von Rüsselsheim
Rüsselsheim am Main
Preis:430.000 €
€/m²:3805 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(375,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.07.2024 bis 04.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
21924 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
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