Befristet vermietet mit Wohnrecht - Ebenerdiges Wohnen in naturnaher Lage in Henstedt-Ulzburg!
Henstedt-Ulzburg
Preis:310.000 €
€/m²:3515 €/m²
Fläche:88.2 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2024 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2029
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
16164 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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