Nahe dem Emmeringer Hölzl - Gemütliches RMH mit ruhigem Garten & familienfreundlicher Nachbarschaft
Emmering
Preis:789.000 €
€/m²:6083 €/m²
Fläche:129.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²6083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
24912 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82275 Emmering
- BundeslandBayern
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