PHI AACHEN - Stilvolles Bruchsteinhaus mit Doppelgarage in begehrter Lage von Aachen-Walheim!
Aachen
Preis:590.000 €
€/m²:3416 €/m²
Fläche:172.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer3
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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