Architektenhaus mit Traumgarten in Südwestausrichtung - Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung
Seelbachweg 6, 49086 Osnabrück / Darum
Preis:949.500 €
€/m²:5217 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1271 m²
- Zimmer6
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.500 €
- Preis pro m²5217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeelbachweg 6
- PLZ / Ort49086 Osnabrück / Darum
- BundeslandNiedersachsen
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