Charmante Doppelhaushälfte mit zusätzlichen, renditestarken Einliegerwohnungen
Egmating
Preis:998.500 €
€/m²:4010 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:8
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer8
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis998.500 €
- Preis pro m²4010 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
41640 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85658 Egmating
- BundeslandBayern
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