Familienglück! Einzigartige Villa auf Traumgrundstück in Berge!
Berge
Preis:400.000 €
€/m²:1533 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche2869 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(378,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.10.2024 bis 21.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort19348 Berge
- BundeslandBrandenburg
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