Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lappersdorf/Kareth beträgt 795.000 € (entspricht 5196 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lappersdorf/Kareth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne hochwertige DHH direkt an der Stadtgrenze zu Regensburg

Lappersdorf/Kareth

Preis:795.000 €

€/m²:5196 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2024 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche244 m²
Zimmer6
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²5196 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 15.10.2025
Bezugsfrei ab15.10.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

24240 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93138 Lappersdorf/Kareth
BundeslandBayern

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