RESERVIERT!Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Gundelfingen
Gundelfingen
Preis:890.000 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer10
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
39924 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79194 Gundelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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