**Willkommen im Familienglück: Wärme und Wohnqualität in Vettweiß**
Vettweiß
Preis:425.000 €
€/m²:2515 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche694 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.10.2024 bis 24.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52391 Vettweiß
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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