Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzenberg beträgt 279.000 € (entspricht 1550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwarzenberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Schwarzenberg

Preis:279.000 €

€/m²:1550 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2024 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1989 m²
Zimmer7
Baujahr1995
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1550 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.01.2025 bis 14.01.2035
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

6.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort8340 Schwarzenberg
BundeslandSachsen

305.000 €

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