MFH mit 8 Wohnungen + 7 Einzelgaragen komplett vermietet in Rastatt
Rastatt
Preis:825.000 €
€/m²:1737 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:20
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche1137 m²
- Zimmer20
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²1737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.10.2024 bis 31.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
74412 €
Mietrendite (ROI)
9.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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