Immobilien-Richter: Einmalige Möglichkeit - Exklusiv sanierte Stadtvilla in bester Wohnlage von Düsseldorf
Düsseldorf
Preis:3.100.000 €
€/m²:6769 €/m²
Fläche:458 m²
Zimmer:8
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche458 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer8
- Baujahr1894
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²6769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.07.2021 bis 13.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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