Baden-Baden - unterer Hardberg, gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten!
Baden-Baden
Preis:389.000 €
€/m²:2576 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1977
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort!
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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